Рынок диктует правила игры. Но, соблюдая их, важно всегда оставаться порядочным человеком!
Погосбекова Маргарита Анатольевна
Контакты
г. КиевУкраина

Короткие сообщения

Маргарита Погосбекова публикует объявление
17 июля, 01:09
с. Пуховка, Полевая, 1
Цена: 69 000 долл Цена за м²: 166 долл Площадь: 415 м² Спален: 6
Броварской район, с. Пуховка, 23 км от Киева (ст. метро «Лесная»), рядом с селами Зазимье, Погребы. Хорошие дороги, недалеко река Десна, лес.
Дом 415 м2 + мансарды+ хозпостройка. В доме никто не жил. Участок 13 соток, ровный, правильной формы. Соседи – большие современные коттеджи.
Дом под чистовую отделку, построен из красного кирпича, облицован силикатным кирпичем.
• Вода, электричество, газ, канализация - в доме, сделана вся разводка.
• Система отопления смонтирована и разведена по дому.
• На полу – стяжка, стены комнат – штукатурка.
• Кухня, санузлы обложены плиткой.
• Лоджии и терраса обшиты деревянной вагонкой.
• Действующий камин.
• В цокольном этаже – сауна и бассейн.
• Гараж на три автомобиля.
Участок обнесен бетонным забором. Во дворе колодец и скважина.
Большой дом для семьи готов принять новых хозяев! Строительные работы полностью закончены, осталось навести красоту по вашему вкусу: поклеить обои, положить покрытие на пол, установить сантехнику и развесить люстры. Цена ниже себестоимости дома! Документы в порядке (и на дом, и на землю).
Без комиссии с покупателя. С профессиональными риэлторами сотрудничаем (партнерская продажа).
Поделиться Все объявления
Маргарита Погосбекова публикует объявление
17 июля, 01:09
г. Киев, пер. Марганецкий, 14а
Цена: 35 000 долл Цена за м²: 493 долл Площадь: 71 м²
Марганецкий переулок, 14-А. ДВРЗ (если не знаете, где это - пожалуйста, посмотрите карту!). Дом введен в эксплуатацию. Площадь 71/34/13, 3 этаж четырехэтажного нового дома.
Бюджетная трехкомнатная квартира с небольшими спальнями, просторной кухней и огромным балконом. Состояние - после строителей. Стены частично штукатуренные, на полу - стяжка, стеклопакеты. Вода, канализация и электричество заведены в квартиру. Отопление автономное - электрическое (теплый пол + конвекторы, в стоимость - не включено). Электрическая разводка - базовая.
Высота потолка - 2,8 м, окна - металлопластиковые. Балкон будет застеклен. С балкона - вид на озеро.
Дом стоит между частным сектором и высотными домами на ул. Алма-Атинской. Рядом ул. Сеноманская, Олексы Довбуша. До метро "Черниговская" - 15 минут на трамвае или маршрутке (около 5 км). Рядом есть магазины, школа, аптеки - обычная городская инфраструктура, старый обжитый район.
Без комиссии с покупателя!
Без риэлторской комиссии, от застройщика!
С риэлторами сотрудничаем на партнерских условиях.
Поделиться Все объявления
Маргарита Погосбекова публикует объявление
17 июля, 01:09
г. Киев, пер. Марганецкий, 14а
Цена: 19 000 долл Цена за м²: 613 долл Площадь: 31 м² Комнат: 1
Марганецкий переулок, 14а. Окраина г.Киева, ДВРЗ. Отличный вариант для молодой семьи или пожилого человека. Квартира на высоком первом этаже нового малоквартирного дома. Общая площадь - 31 м2. Большой санузел. Автономное отопление (электрическое), центральная вода и канализация. Состояние - под чистовую отделку, стены - штукатуреные, потолок - гипсокартон, коммуникации заведены.
Красивый дом из красного кирпича, огороженная территория. Рядом озеро. Удобный транспорт, рядом есть все необходимое. По желанию покупателей можно сделать балкон 3 х 1,5 м или небольшую террасу.
Дом введен в эксплуатацию. Документы можно оформлять. Можно начинать делать ремонт.
Поделиться Все объявления
Маргарита Погосбекова публикует объявление
11 июня, 09:49
г. Киев, ул. Богатырская, 18а
Цена: 97 000 долл Цена за м²: 1 000 долл Площадь: 97 м² Комнат: 3
ул. Богатырская, 18а. Оболонь, метро "Героев Днепра" - 650 м.
Лучший дом в микрорайоне - кирпичный, построенный по специальному проекту. Рядом есть хорошие школы и садики, супермаркет и все, что нужно для жизни.

Чистое парадное с консьержем, две квартиры на этаже. Высокий первый этаж. Под квартирой - офис в цокольном этаже.

Площадь 97/60/10, две спальни + гостиная + кухня. Из двух больших лоджий сделаны утепленные эркеры. Большой санузел с угловой ванной и душевой кабиной. Есть бойлер. Второй санузел переоборудован в постирочную.

Отличное состояние. Все очень достойно. Квартиру стоит посмотреть!

Встроенные шкафы, кондиционер, встроенная кухня - в подарок новому владельцу.

Квартира свободна, документы в порядке. Пожалуйста, звоните, договоримся о просмотре.

Цена 97000 у.е. или лучшее предложение, приемлемое для хозяев. Без комиссии с покупателя. С профессиональными риэлторами сотрудничаю на партнерских условиях.
Поделиться Все объявления
Маргарита Погосбекова пишет коротко
6 августа 2013, 23:48
Недавно на столе у нотариуса увидела цитату: "Если вам кажется, что
6 августа 2013, 23:48
2
Недавно на столе у нотариуса увидела цитату: "Если вам кажется, что компетентность стоит слишком дорого - попробуйте некомпетентность!" Очень жизненно...
Поделиться Нравится
Ивану КудояруМаргарите Погосбековой и еще 2 пользователям это нравится
27 декабря 2012, 00:32
Скажите, пожалуйста, а есть ли где-то в доступном месте эксклюзивный
27 декабря 2012, 00:32
1
Скажите, пожалуйста, а есть ли где-то в доступном месте эксклюзивный договор не Департамента продаж г. Ялта, а тот, который разрабатывали Артур Оганесян и Наталья Наумец? Я столько о нем слышала, посмотреть хотелось бы...
margarita_p2002@ukr.net
Спасибо, Николай!
27 декабря 2012, 10:04
Николай, а можно и нам скинуть договор?
avenue-don@yandex.ru
Спасибо!
27 декабря 2012, 10:10
Если можно, то и мне скиньте.
promzone@ukr.net
Заранее спасибо!
9 января 2013, 18:26
Маргарита Погосбекова пишет коротко
30 июня 2012, 01:29
Уважаемые посетители сайта! Если Вы хотите посмотреть объекты
30 июня 2012, 01:29
0
Уважаемые посетители сайта!
Если Вы хотите посмотреть объекты недвижимости, то перейдите, пожалуйста, в раздел "Объявления". Вся представленная там информация достоверна и актуальна. Если Вы хотите купить недвижимость, но среди предложенных мною объектов, Вы не нашли то, что Вам нужно, звоните, постараюсь помочь. Если хотите продать - звоните или пишите - справа вверху есть поля "написать письмо" и "оставить заявку", можете воспользоваться ими, только не забудьте указать способ обратной связи!
Если Вы хотите, прежде чем начать сотрудничество, узнать обо мне побольше - найдите, пожалуйста, в раздел "Главное". А если Вас интересует мое мнение по поводу ситуации на рынке недвижимости, взаимоотношений риелторов, их клиентов и коллег, некоторые советы покупателям и продавцам недвижимости - зайдите в раздел "Общение/ блог" - там много моих заметок на насущные темы с комментариями коллег и пользователей сайта. В разделе "Общение/мои комментарии" - мои отзывы в блогах коллег, которые в разное время публиковались на портале EST.ua. В общем, тоже много информации, чтоб составить определенное мнение об мне, моем отношении к жизни, к работе, к партнерству и прочим актуальным вопросам.
Надеюсь, что смогу быть Вам полезной!
С уважением, Маргарита Погосбекова
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessaИгорю Гойде и еще 1 пользователю это нравится
А объясните, пожалуйста, зачем в профессиональной информации графа
16 июня 2012, 12:12
0
А объясните, пожалуйста, зачем в профессиональной информации графа "срок действия договора"? Какую информацию получает партнер, зная это? Что договор скоро закончится и можно идти к собственнику и предлагать свои услуги? И такие же мысли вызывает пункт "устные договоренности" - если не подписан жесткий договор, то "партнеру" можно идти к хозяину и склонять его к работе... А мы уже говорили о том, что ситуации и люди бывают разные, иногда устная договоренность крепче любого договора, а иногда на подписанный договор продавец внимания не обращает. И не столько страшно, что твоего клиенкта кто-то "перевербует", а просто не хочется, чтобы собственнику трепали нервы подобными предложениями.
Или у вас были какие-то другие соображения, когда включали эти пункты?
Поделиться Нравится
"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa это нравится
Юрій Корчак
З точки зору реалій життя в нашій країні можна відсотків на 90 погодитись з Вашою думкою. Але, все ж таки 10 відсотків залишаю на те, що СПП закрита система для ріелторів, які навіть на цьому форумі не приховують своїх облич, а в базі est.ua є інформація про нас. Можливо я помиляюсь, але в психології ріелторів порівняно з 90-ми сталися деякі позитивні зміни.
В усіх випадках ми йдемо до того, що Правила СПП будуть не на одній сторінці…
16 июня 2012, 14:44 нравится
мы идем к цивилизованному рынку.
Графа сроки нужна нормальному партнеру для того, чтоб понимать временные рамки предложения.
Что касаеться -- иногда устные договоренности крепче любого договора ---
ключевое слово ИНОГДА)
Если это действительно так- заключайте договор.
Полную информацию видят только ПРОФИ. Остальные- только общие фразы.
С недобросовестной конкуренцией будем бороться жестко.
Возможностей все больше.
Господа - СПП и ПРОФИ именно для того, что бы понимать кто есть кто.
Все идет к лучшему.
Эксы, основываясь на СПП ,заключать все легче.
Перспективы превосходные.
Успешных всем нам сделок.
17 июня 2012, 19:24
Согласен с Вами, уважаемый коллега.
Профессиональная информация и профессиональные правила СПП будут с практикой совершенствоваться.
Главное , что СПП дает реальные конкурентные приимущества.
Просто попробуйте сказать Продавцу (при заключении ЭКСА) что его обьект попадет в СПП.
Если сможете правильно обьяснить приимущества - Экс будет заключен СРАЗУ.
17 июня 2012, 19:27
2 ноября 2011, 12:48
Скажите, пожалуйста, как можно ознакомиться с технологией "Быстрые
2 ноября 2011, 12:48
17
Скажите, пожалуйста, как можно ознакомиться с технологией "Быстрые продажи, или продажа за 5 дней", о которой говорила Наталья Кузьминова?
Артур, спасибо за ответ. К сожалению, эту книгу найти не просто, даже на английском языке. Надеюсь, кто-то из коллег поделится опытом!
2 ноября 2011, 22:22